売戸建住宅 徳島市 国府町日開 (府中駅) 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩30分
所在地 徳島県徳島市国府町日開
築年月 2023年1月(築1年4ヶ月)

 建物面積 99.37㎡ 土地面積 実測 158.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

制震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約１６畳のＬＤＫ。クロスがポイントの飾り棚と下には可動棚があります♪
  • キッチン奥には可動棚があります。置くものに合わせてレイアウト可能です。
  • マットな木目がおしゃれなキッチン。キャビネット内はホーロー製で掃除がしやすく長持ち♪
  • キッチンからみたリビング。対面キッチンで家族の様子を見守ることができます。
  • 約４畳ある玄関ホール。リビングを通らなくても洗面室や和室に行くことができます。
  • スライド引き出しタイプの洗面台です。袖壁にはホーローパネルがあり水はねにも強くお手入れらくちん。
  • 壁はホーローになっており汚れが落ちやすくカビにも強いです！マグネットもくっつき浮かせる収納も可能！
  • 天井の木調クロスがポイントのトイレ。手洗いカウンターもあり衛生的です。
  • グレーの石目クロスがおしゃれな寝室。バルコニーもゆったり広く洗濯物干しができます。
  • 寝室に隣接したウォークインクローゼットです。
  • 徳島日開郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市国府町日開
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2023年02月
    施工会社：株式会社ファミリーホーム
    専門スタッフが丁寧にご案内します。
    まずはお気軽にお問い合

    わせ・ご来店ください！

    【ＴＥＬ：０８８－６７８－５９６０】　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･6.7） 建物面積 99.37㎡
    土地面積 実測 158.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第581号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977064450
    情報公開日 2022/08/23 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク小松島店　(株)三浦エステート

    交通：
    ＪＲ牟岐線／南小松島　徒歩15分
    　　　【バス】北浜バス停　停歩2分
    住所：
    徳島県小松島市小松島町字北浜１０－１　
    TEL：
    0885-34-9898
    FAX：
    0885-34-9899
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２８８３号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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